公积金存按揭利率昨起上浮

 本文来源:南方日报
 

  五年期以上按揭利率由4.30%上调至4.50%

  南方日报讯(记者/胡良光)国家住房和城乡建设部昨日发布通知,决定从2011年2月9日起,上调个人住房公积金存按揭利率。

  当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点,由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点,由2.25%上调至2.60%。

  五年期以上个人住房公积金按揭利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金按揭利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。

  以80万元20年期的公积金住房按揭为例,在此次加息前月供为4975.24元,加息后月供为5061.20元,比加息前增加85.96元。这笔公积金按揭在加息前的本息还款总额为1194056.9元,加息后还款总额为1214686.8元,比加息前一共增加了20629.9元。

  值得注意的是,这次住建部还首次明确,开展利用住房公积金按揭支持保障性住房建设试点工作的城市,按揭利率按照五年期以上个人住房公积金按揭利率上浮10%执行。但由于广州目前没有动用公积金支持保障性住房建设,所以广州的公积金按揭利率暂不会上浮10%。

 
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