postheadericon 按揭房能办理抵押按揭吗?

【案例回放】

        刘先生:我有一套房产正在按揭,还欠银行20万,现在我的房子价值100万元,我想用它做抵押到银行再按揭30万,可以吗?

       大银家按揭专员李先生:如果直接拿正抵押的房产去银行申请抵押按揭,是不可以的。但是有办法解决。首先,要去原抵押银行申请提前还款,得到原银行的同意后,还清原欠款,到房管局办理涂销手续,这样就可以重新申请了。
        刘先生:我本来手头就很紧,还要我去还钱,怎么办呢?而且手续这么复杂,我那有这么多时间。         李先生:不要紧。一切交给我们专业的按揭公司。这样你可以跟我公司签一份垫资赎协议书和一份委托书,同时签署银行的抵押按揭合同,由我司垫资20万替你提前还款。同时,由我公司为您提供全程的按揭服务。待银行的同意按揭意向书出来后,我司再办理相关还款手续,做到万无一失。按照您的情况,您可以申请最高七成即70万的按揭,待按揭到帐后,还掉我司为您垫资的20万元,还可增加50万元的流动资金。您只需一次签约,前借款银行,现按揭银行,以及房管局的所有工作都由我司的专业人员替您完成,您真正可以实现“省力、省心、省钱”!

【体验结果】

        刘先生:按揭是一件大事,为此,我特意带齐证件去大银家按揭公司实地考察,大银家营业部经理刘小姐热情接待了我。大银家按揭公司给我的第一印象就是大气、整洁、专业。而随后随着疑团渐渐解开,我慎重地签了有关文件。三天后,银行通知我的按揭申请已经通过了,但必须将原按揭涂销后才能生效。其中,大银家按揭的李先生不断地向我解释进展情况。一个月后,李先生告诉我,70万按揭已打到我的存折后。这样还清大银家垫资的20万元,我还增加了50万元的流动资金。整个过程,我除了那一次上大银家签约外,全部都由大银家的工作人员完成,真正做到了他们所说的:“一次签约,全程免跑”!解决了我的后顾之忧。

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