postheadericon  新政后公积金利率优势明显

       背景:2010年4月17日,国务院针对房价节节高的现状,出台了一系列调控房地产的政策,其中首当其冲的是首付和利率,二套房按首付更高至五成,利率上浮10%,而公积金利率维持不变。原来商业按揭利率最高可下浮30%,和公积金按揭利率相比,利率相差不到10%,但现在的政策即便首套房按商业按揭一般下浮15%,以20年期为例,利率下浮15%,年利率5.049%,而同期公积金年利率为3.87%,利率相差达30%,公积金按揭利率优惠明显。

       案例:廖先生在广州白云区买了一套房产,通过中介公司介绍,在大银家办理了18年30万公积金按揭,年利率为3.87%,18年后连本带息共需416988元。因廖先生之前另有房产,如采用商业按揭利率须上浮10%,年利率达6.534%,18年后连本带息则需510948元。廖先生办理公积金按揭后,连本带息共计节约93960元,这对一个工薪族来说,已经不是一个小数字。大银家按揭还免费为客户开通快速按揭通道,递件后不到一个月,公积金中心就放款了。难怪廖先生连声说:按揭就找大银家,客户就是大赢家!

             

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